Sąd rozpatrzył skargę spółki GP Paszkowski na decyzję SKO unieważniającą warunki zabudowy dla bloków przy ul. Goździkowej 11. Sąd uznał, że unieważnienie było prawidłowe. Tym samym sąd przyznaje rację Fundacji Wolności, która zainicjowała całe postępowanie.
Chodzi o wybudowanie czterech bloków przy ul. Goździkowej 11. Aktualnie znajduje się tam opuszczone gospodarstwo rolne i dawne pola. W najbliższej okolicy znajdują się wyłącznie niskie domki jednorodzinne o wysokości do ok. 6 metrów. Mimo to ratuszowi urzędnicy wydali dla tej działki decyzję o warunkach zabudowy dopuszczającą zabudowę dwa razy wyższą. Taką decyzję aktualnie posiada spółka GP Paszkowski.
O unieważnienie tej decyzji wnosiła Fundacja Wolności. Wskazywaliśmy, że taka zabudowa nie pasuje do otoczenia. Podkreślaliśmy, że w trakcie wydawania decyzji urzędnicy w sposób nieuprawniony rozszerzyli obszar analizy urbanistycznej. Chodziło o to by objąć oddalone o kilkaset metrów bloki położone za ul. Dożynkową. Naszym zdaniem przemawiało to za wydaniem decyzji z rażącym naruszeniem prawa. To zaś pozwoliło nam złożyć wniosek o unieważnienie tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze, zgadzając się z naszymi zarzutami unieważniło decyzję. Z tym nie zgodził się deweloper. Zaskarżył decyzję SKO do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zdaniem spółki GP Paszkowski wszystko było zgodnie z prawem. Zdaniem dewelopera bezprawne było wszczęcie postępowania po naszym wniosku a za unieważnieniem decyzji nie przemawiał interes publiczny. A tylko w takim przypadku SKO mogłoby unieważnić decyzję z wniosku fundacji.
Dziś skargę dewelopera rozpatrywał Wojewódzki Sąd Administracyjny. Sąd w całości nie zgodził się z zarzutami dewelopera. Skład orzekający podkreślił, że urzędnicy Urzędu Miasta Lublin popełnili błąd logiczny rozszerzając obszar analizy urbanistycznej. Z obszaru jednolitej zabudowy jednorodzinnej, uczynili obszar o zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej. Jak podkreśla sąd: zabieg ten miał na celu wyłącznie dopasowanie się do oczekiwań dewelopera. Sąd podkreślił, że gdyby obszar analizowany był zgodny z prawem, to wyniki analizy urbanistycznej byłyby zgoła odmienne. Wtedy deweloper nie dostałby zgody na budowę tak wysokich bloków.
Sąd nie zgodził się też z zarzutami, że Fundacja Wolności nie mogła wszcząć postępowania. Zdaniem sądu SKO szczegółowo uzasadniło dlaczego wniosek fundacji był dopuszczalny. Sąd wskazał, że decyzję można unieważnić tylko, gdy przemawia za tym interes publiczny. Tym w szczególności jest troska o ład przestrzenny. Niezależnie od tego sąd podkreślił, że SKO wszczęło postępowanie po wniosku Fundacji, jednak uczyniło to z urzędu.
Niestety pomimo dzisiejszej wygranej deweloper posiada pozwolenie na budowę, które pozwala mu rozpocząć budowę. Niestety w tym zakresie przepisy nie przewidują możliwości unieważnienia decyzji na wniosek organizacji społecznej.
Z wyrokiem można się zapoznać tutaj.
Projekt realizowany z dotacji programu Aktywni Obywatele – Fundusz Krajowy finansowanego przez Islandię, Liechtenstein i Norwegię w ramach Funduszy EOG.
Naszą misją jest popularyzacja jawności i zasad dobrego rządzenia celem zwiększania wpływu mieszkańców na samorząd lokalny. Chcemy aby ludzie mieli wiedzę o samorządzie, motywację oraz bezpośredni wpływ na decyzje, władze, wydatki oraz swoje otoczenie.
Czy jesteś świadkiem przewinienia urzędników w Lublinie? A może próbujesz zdobyć ogólnodostępne informacje w urzędzie, ale są zatajane? Pomożemy Ci!
Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.ZamknijDowiedz się więcej
