Poniżej publikujemy naszą transmisję z wyłożenia projektu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego – ulica Muzyczna, z dnia 5 października 2022.
Zmiana planu dopuszcza realizację mieszkań (zabudowa jedno- i wielorodzinna) w zakresie nieprzekraczającym 50% powierzchni użytkowej na terenie przewidzianym dotychczas wyłącznie pod usługi komercyjne, jako kontynuacja formy zabudowy, która występuje w pobliżu. Wskazane parametry nawiązują do zabudowy wokół i pozwalają na realizację budynku do 12 metrów wysokości i trzech kondygnacji nadziemnych. Inwestor będzie mógł zrealizować budynek o większych parametrach – do 16 metrów i wysokości 4 kondygnacji (na północnej części budynku) – jeżeli spełni dodatkowe warunki wynikające z adaptacji do zmian klimatu: zastosuje rozwiązania w zakresie zagospodarowania wód opadowych i roztopowych na terenie działki budowlanej, przy jednoczesnym zastosowaniu dachów zielonych na minimum połowie ich powierzchni i „pionowych ogrodów”, czyli systemów elewacyjnych z nasadzeniami roślin lub pnącej roślinności, na co najmniej 1/4 powierzchni ścian elewacyjnych na budynku.
Projekt realizowany z dotacji programu Aktywni Obywatele – Fundusz Krajowy finansowanego przez Islandię, Liechtenstein i Norwegię w ramach Funduszy EOG.
